Vente appartement
Beausoleil (06240) - réf. 722V274A
Appartement Beausoleil
Centre-ville,
achat
appartement
2 pièces,
38 m²
274 976 €
- 300 191 $
- 242 034 £
- Autres devises
Appartement deux pièces de 38 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, meublé et équipé.
Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salle de bain avec WC, chambre et d'un salon.
Au rez-de-chaussée, avec vue mer, dans une jolie résidence Belle Époque sécurisée. Excellent emplacement (Avenue de Verdun) : à 200 mètres du centre de Beausoleil et Monaco. Le bien est complété par une cave rénovée de plus de 7 m², incluse dans le prix. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont individuelles (au gaz naturel). L'appartement est vendu libre de toute occupation, entièrement meublé et équipé. Le double vitrage réfléchissant assure intimité en empêchant les regards indiscrets extérieurs.
Ce bien peut se louer 15.000€ (hors charges) par an, en location longue durée ou saisonnière.
Ce bien convient également à une activité professionnelle libérale ou une colocation étudiante.
Avec un excellent retour sur investissement locatif, ce bien serait totalement amorti en 20 ans.
Caracteristiques
- Exposition : Est
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Individuelle gaz
- État intérieur : Excellent
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Ravalement fait
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
Informations légales
- 274 976 € honoraires inclus
5,76% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (260 000 € hors honoraires), bien en copropriété (16 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 840 € (70 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici